31、民事行为的成立。应掌握民事行为的一般成立要件，注意区分民事行为的成立与民事行为的生效。

例33：甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲在三个月内与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？
A．是附条件的民事行为
B．是附期限的民事行为
C．已成立但未生效
D．已成立并已生效
答案：AC

32、民事行为的有效要件。
（1）行为人具有相应的民事行为能力。对此，应掌握无民事行为能力人的行为的不同效力，限制民事行为能力人的行为的不同效力，法人超范围经营的行为效力。
（2）意思表示真实。
（3）标的合法。

例34：张某为文物收藏家，李某为一附庸风雅之富商。张某谎称已得晋朝大书法家王羲之《兰亭序》正本，李某欲据为己有，便与张某达成买卖王羲之《兰亭序》正本的协议。协议规定，该《兰亭序》正本以100万元成交，在交付并经专家鉴定之前，李某预付20万元，余下80万元待经专家鉴定之后补付。李某如约预付20万元，张某向李某交付《兰亭序》正本，后经专家鉴定，该《兰亭序》正本为明朝某一无名氏之伪作。为此，双方发生纠纷。
问题：
1、张某和李某订立的合同效力如何？为什么？
2、李某能否请求张某赔偿损失？为什么？
33、附条件的民事法律行为。应掌握附条件的民事行为所附条件的要求，即应是将来发生的事实，应是不确定的事实，应是当事人约定的事实，应是合法的事实。应掌握哪些民事行为不得附条件。应注意延缓条件与解除条件，肯定条件与否定条件以及条件成就、条件不成就、条件成就、不成就的拟制时的行为效力。

例35：甲向乙借钱，乙说，太阳从西边出来，我就借钱与你。则：
A．所附条件无效，行为有效
B．所附条件有效，行为无效
C．所附条件有效，行为有效
D．所附条件无效，行为无效
答案：D

34、附期限的民事法律行为。应掌握附期限的民事法律行为的特点以及延缓期限与解除期限，确定期限与不确定期限的含义及效力。

例36：甲乙签订房屋买卖合同，双方约定过三个月后即1991年1月1日生效，这属于什么法律行为？
A． 附条件的法律行为
B． 附期限的法律行为
C． 附始期的法律行为
D． 附终期的法律行为
答案：BC

35、无效的民事行为。不发生当事人预期法律后果的民事行为，其含义是指自始无效、当然无效、确定无效、绝对无效。应掌握无效民事行为的种类及法律后果。

例37：A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只，王某见B公司还有电子表可供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确的有：
A．该购销合同中购买2000只电子表的条款无效
B．该购销合同中购买2000只机械表的条款可撤销
C．该购销合同中购买2000只电子表的条款效力未定
D．该购销合同无效
答案：A

36、可变更可撤销的民事行为。应明确可撤销的民事行为是指已经成立且已经生效的民事行为，撤销原因包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危。撤销权为形成权，撤销权人为民事行为成立时的受害人。撤销权的行使期间为权利人知道或应当知道撤销事由之日起一年。权利人行使撤销权，民事行为自始无效；权利人不行使撤销权，民事行为继续有效。

例38：李某为给病危的父亲治病急需用款10万元，王某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，李某表示同意，此行为属于（ ）。
A．无效的民事行为
B．可撤销的民事行为
C．乘人之危的民事行为
D．有效的民事行为
答案：BC

37、效力未定的民事行为。行为效力处于不确定状态的民事行为，其类型包括民事行为能力欠缺、处分权限欠缺、代理权欠缺、同意权欠缺。该行为由权利人追认而发生效力，相对人享有催告权和撤销权。

例39：村民甲因外出打工，将自己的一头水牛委托乙照料。乙因儿子结婚急需用钱，遂将该水牛以自己的名义卖给邻村的丙。因丙未带够钱，双方约定，三日后付款取牛。对此，下列表述中，正确的有（ ）。
A．乙卖牛的行为为无权处分行为
B．乙卖牛的行为为无权代理行为
C．乙丙所订合同为无效合同
D．乙丙所订合同为效力未定合同
答案：AD

38、代理的概念与特征。应掌握代理的概念，明确代理人须在代理权限范围内实施

例40：下列行为中，属于代理行为的是：
A．甲代替乙招待乙的朋友的行为
B．传达室的张大爷将甲寄给乙的信送给乙的行为
C．公司董事长以公司名义对外签约的行为
D．公司的售票员向旅客卖票的行为
答案：D

39、代理的适用范围。应掌握具有人身性质的民事行为不得代理，被代理人无权进行的行为不得代理，当事人约定不得代理的行为不得代理。

例41：下列行为中，可适用代理的有（ ）。
A．代理合同订立
B．代理

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